目前，江蘇沛縣土地承包經(jīng)營權(quán)的確權(quán)登記工作正在進(jìn)行，確權(quán)后土地的大規(guī)模流轉(zhuǎn)、承包經(jīng)營權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能將進(jìn)一步增多。沛縣公證處針對這一新情況，及時組織公證員學(xué)習(xí)相關(guān)法律、法規(guī)；加大農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的公證宣傳服務(wù)。
針對目前農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中流轉(zhuǎn)行為不夠規(guī)范，特別是土地流轉(zhuǎn)無合同、合同不規(guī)范，以及出現(xiàn)矛盾糾紛后有的村級組織和職能部門推托等靠的現(xiàn)象，沛縣公證處幫助群眾樹立公證證據(jù)意識，在土地流轉(zhuǎn)時通過有關(guān)部門簽訂書面流轉(zhuǎn)協(xié)議，幫助經(jīng)營者起草、審查、修改和訂立土地流轉(zhuǎn)合同，及時辦理合同公證，從而避免了糾紛發(fā)生的誘因，也使得解決糾紛時有了可靠的依據(jù)。
沛縣公證處在受理經(jīng)營戶公證申請后，依法對當(dāng)事人的身份、行為能力，當(dāng)事人所提供的證明材料和當(dāng)事人所申辦的公證事項的真實性、合法性進(jìn)行審核、核實，過濾掉不合理、不合規(guī)、不合法的部分，如未辦理報批、備案、變更登記等法定手續(xù)，未簽訂書面協(xié)議、協(xié)議條款不完整、概念不清，以及由于缺乏專業(yè)的法律知識，雙方達(dá)成的協(xié)議往往不盡合理，致使農(nóng)民群體的自身利益受到侵害等事項，有效防止了不法流轉(zhuǎn)活動和無效合同的出現(xiàn)。
公證處通過建立公證跟蹤回訪制度，對已經(jīng)辦結(jié)的公證事項定期回訪，了解合同的履行狀況，對有違約傾向的當(dāng)事人要主動督促履行、對發(fā)生的糾紛要主動參與調(diào)解、對進(jìn)入訴訟程序的要積極配合有關(guān)部門調(diào)查取證，讓公證能夠真正做到服務(wù)“三農(nóng)”。 郭婷
