記者從天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所獲悉，天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場2022年累計完成進(jìn)場交易5652筆，成交金額71.98億元，成交土地46.46萬畝。全年市場交易競價率29.35%，溢價率9.93%，帶動農(nóng)民增收3.41億元。交易規(guī)模位居全國第二。
按照天津市盤活閑置宅基地和閑置農(nóng)房相關(guān)文件要求，天津農(nóng)交所在全國率先搭建了集要素整合、要素流轉(zhuǎn)、要素資本化為一體的三級市場服務(wù)體系，建立閑置宅基地和閑置住宅“一庫一圖一網(wǎng)”的數(shù)字化管理機(jī)制，對閑置宅基地和閑置住宅進(jìn)行盤活利用。2022年4月，薊州區(qū)官莊鎮(zhèn)西大佛塔村2處閑置宅基地和閑置住宅通過天津農(nóng)交所公開掛牌，吸引社會資本——云渡（天津）旅游開發(fā)有限公司摘牌，用于建設(shè)精品民宿，生態(tài)價值增值率35.09%，切實激活了農(nóng)村“沉睡資產(chǎn)”。
在盤活供銷合作社存量資產(chǎn)方面，天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場也取得了良好成績。從2021年到現(xiàn)在，東麗、寶坻、西青、薊州、寧河、武清、靜海7個涉農(nóng)區(qū)實現(xiàn)社有資產(chǎn)進(jìn)場交易。其中，2022年成交6775.10萬元，較2021年增長113.04%。2022年1月，西青區(qū)供銷合作社聯(lián)合社下屬企業(yè)天津海宇照明技術(shù)有限公司債權(quán)資產(chǎn)在天津農(nóng)交所掛牌處置，轉(zhuǎn)讓價格1428萬元，有效化解存量債務(wù)、輕裝上陣。
天津農(nóng)交所還通過推進(jìn)林權(quán)交易、開展光伏招商、探索生態(tài)定價，助力天津市綠色低碳發(fā)展。截至目前，全市10個涉農(nóng)區(qū)均已實現(xiàn)林權(quán)交易入場。寶坻、濱海、武清、薊州、東麗5個涉農(nóng)區(qū)皆有涉及新能源開發(fā)建設(shè)的項目通過市農(nóng)交所平臺進(jìn)行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，累計合同總金額5.2億元，項目包含漁光互補、農(nóng)光互補、風(fēng)力發(fā)電等類型。尤其難得的是，天津農(nóng)交所在全國首創(chuàng)“交易鑒證+資產(chǎn)處置+資金監(jiān)管”林權(quán)融資服務(wù)模式，聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)為寶坻區(qū)量身定制林權(quán)融資產(chǎn)品，發(fā)放貸款1.2億元。
