影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不良因子很多，房地產(chǎn)價(jià)格偏高，大幅拉高了制造企業(yè)的成本、降低了企業(yè)的利潤，就是一個(gè)重要因素。

據(jù)長期研發(fā)食品安全保質(zhì)技術(shù)的上?？稻孟炯夹g(shù)有限公司的總工程師周立法先生介紹，在全國范圍內(nèi)，就有不少食品企業(yè)的利潤大幅縮水，倒閉的企業(yè)也不在少數(shù)。

更加令人不安的是，不少食品企業(yè)在高房價(jià)等高成本的打壓之下，減少用工人數(shù)、壓縮食品設(shè)備的投資，不愿意應(yīng)用動(dòng)態(tài)殺菌設(shè)備等先進(jìn)的食品安全改善機(jī)器，直接影響食品安全，對(duì)食品產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展極為不利。

周立法先生指出，要在食品產(chǎn)業(yè)推廣動(dòng)態(tài)殺菌設(shè)備、雙核臭氧殺菌機(jī)等食品保質(zhì)設(shè)備，必須降低房地產(chǎn)使用成本和多種稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，讓食品企業(yè)有充足的資金購買食品安全裝備，更好地提升食品安全質(zhì)量。

據(jù)參考消息網(wǎng)、鳳凰網(wǎng)等報(bào)道 臺(tái)媒稱，“拆二代”已成為大陸一種新的群體，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償而不愁吃穿的暴發(fā)戶們成為大陸未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的隱憂。有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在少子化的人口紅利消失下，未來第三代年輕夫婦結(jié)婚時(shí)會(huì)擁有6套房產(chǎn)，恐怕“窮得只剩下房子”。

據(jù)臺(tái)灣中時(shí)電子報(bào)網(wǎng)站2016年10月10日?qǐng)?bào)道，去年，大陸前首富、娃哈哈集團(tuán)董事長宗慶后曾提到，隨著政府土地出讓價(jià)格的不斷攀升，土地被征收的農(nóng)民和城郊居民對(duì)政府的要價(jià)也越來越高，甚至出現(xiàn)“攀比”之風(fēng)。許多拆遷戶光靠房租、利息的收入就遠(yuǎn)超過其原先辛苦勞動(dòng)所得，結(jié)果是養(yǎng)出了一批懶漢，甚至出現(xiàn)了所謂的“拆二代”。

宗慶后說，拆遷成本高也進(jìn)一步造成商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格高漲，商業(yè)零售業(yè)、餐飲業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)面臨極為高昂的租金壓力，經(jīng)營者只能把租金成本通過商品和服務(wù)價(jià)格轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，且在不斷推高城市房屋的價(jià)格，也導(dǎo)致普通消費(fèi)者，特別是80后、90后的年輕人買不起房，無法在城市里安居樂業(yè)。

大陸網(wǎng)友也說，在上海夜店里，就會(huì)碰到好多個(gè)“拆二代”，因?yàn)榧依镏挥幸粋€(gè)孩子，這么多的房地產(chǎn)由他繼承，不愁吃穿、每天吃喝玩樂，被稱為“吸城市的血、又不創(chuàng)造價(jià)值”的一群人。

也有評(píng)論很憂心，在大陸人口老齡化加劇后，祖輩、父輩的房產(chǎn)將由第三代繼承，在計(jì)劃生育制度下，大多數(shù)家庭結(jié)構(gòu)為“4-2-1”，所以如果每一代都留一棟房，第三代年輕夫婦結(jié)婚時(shí)將擁有6套房。

報(bào)道稱，除了因有房產(chǎn)繼承而不思進(jìn)取的競爭力下降之外，數(shù)據(jù)顯示，大陸“人口紅利”也正在逐漸消失，1980后出生的人口為2.28億，但是2000后的人口就降到了1.2億，勞動(dòng)年齡人口即16到59歲年齡階層不斷減少，自擁房產(chǎn)這么多，未來還能租給誰？更何況先前有一數(shù)據(jù)顯示，大陸新城規(guī)劃已能容納全球超過一半的人，勢必會(huì)成為新的鬼城。

上?？稻孟炯夹g(shù)有限公司的總工程師周立法先生指出，“拆二代”已成為樓市價(jià)格上升的一大推手，加重了制造業(yè)的用地、用房成本。不少食品、藥品、化妝品企業(yè)在高房價(jià)的打壓下，利潤急劇下降，不得不縮小生產(chǎn)規(guī)模，或者停業(yè)。

更有甚者，一些食品、化妝品企業(yè)為了消化過高的房地產(chǎn)使用成本，居然偷工減料、不使用先進(jìn)的質(zhì)量保障設(shè)備。例如，很多食品企業(yè)都存在微生物污染問題，想使用動(dòng)態(tài)殺菌機(jī)，以殺滅細(xì)菌、霉菌、酵母菌等微生物，繼而提高食品安全質(zhì)量。但由于生產(chǎn)成本高、企業(yè)利潤低，很多食品企業(yè)不愿意在食品安全保障方面投入。

采用食品動(dòng)態(tài)殺菌機(jī)，可有效改善食品車間的空氣質(zhì)量，預(yù)防微生物對(duì)食品的污染，從而提高食品安全質(zhì)量。

NICOLER殺菌技術(shù)是指人機(jī)可同場同步作業(yè)的一種殺菌消毒方式，在對(duì)空氣殺菌消毒時(shí)，工作人員無需離開，對(duì)人體健康無害，這種殺菌方式也稱為動(dòng)態(tài)殺菌。國內(nèi)的食品技術(shù)開發(fā)機(jī)構(gòu)采用動(dòng)態(tài)殺菌技術(shù)，已成功開發(fā)出“食品動(dòng)態(tài)殺菌機(jī)”，該殺菌機(jī)采用最新的三級(jí)雙向等離子體靜電場工作原理，殺菌消毒過程為：通過高壓直流脈沖，使等離子靜電場產(chǎn)生逆電效應(yīng)，生成大量的等離子體。在負(fù)壓風(fēng)機(jī)的作用下，食品車間內(nèi)的被微生物污染的空氣被抽進(jìn)消毒機(jī)內(nèi)，通過等離子靜電場時(shí)，帶負(fù)電的細(xì)菌等微生物被分解擊破，再組合藥物浸漬型活性炭等組件，進(jìn)行二次殺菌過濾。經(jīng)過處理的潔凈空氣大量快速循環(huán)流動(dòng)，使食品車間等受控環(huán)境始終保持在衛(wèi)生潔凈的狀態(tài)。

食品動(dòng)態(tài)殺菌機(jī)是一種先進(jìn)的殺菌消毒設(shè)備，主要用于在有人工作的情況下，對(duì)食品工廠進(jìn)行同步動(dòng)態(tài)殺菌消毒。近年來，這一設(shè)備已逐步用于一些大型食品企業(yè)的倉庫、加工、冷卻、包裝等環(huán)節(jié)，有效提高了肉制品、蛋糕等多種食品的安全質(zhì)量。

經(jīng)過多年的推廣，如今，全國很多食品企業(yè)都知道“動(dòng)態(tài)殺菌機(jī)”的概念、作用，以及動(dòng)態(tài)殺菌機(jī)在保障食品安全方面的重要作用。但由于受房地產(chǎn)使用成本過高、人力資源成本上升等因素的影響，許多食品企業(yè)沒有足夠的資金來更新食品殺菌設(shè)備、提高食品質(zhì)量。

為了保障食品安全，我國必須從多方面入手，降低瘋漲的房地產(chǎn)價(jià)格，并減免相關(guān)費(fèi)用，給食品企業(yè)留出適當(dāng)?shù)睦麧櫩臻g，促進(jìn)食品產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

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