初夏時(shí)節(jié)，陽(yáng)光穿過水步鎮(zhèn)下洞村垂榕長(zhǎng)廊的枝葉縫隙，在古樸的青石板路上灑下光影。村中，百年洋樓耀廬與壁廬靜靜矗立，默默訴說往昔的故事。游客舉起手機(jī)，將這充滿僑鄉(xiāng)風(fēng)情的畫面定格。不遠(yuǎn)處，“僑匯里”項(xiàng)目的文旅民宿里傳來(lái)游客歡快的笑聲，為這個(gè)寧?kù)o的僑鄉(xiāng)村落注入新的活力與色彩。
近年來(lái)，在“百千萬(wàn)工程”的有力推動(dòng)下，下洞村憑借優(yōu)越的地理位置和便利的交通條件，真抓實(shí)干、盤活資產(chǎn)，增美提質(zhì)、共同致富，實(shí)現(xiàn)村集體經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)步增長(zhǎng)，走出一條具有僑鄉(xiāng)特色的鄉(xiāng)村振興之路。
盤活資產(chǎn)
激活發(fā)展“一池春水”
“農(nóng)村資產(chǎn)是村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的根基，只有嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理，才能守護(hù)好這份家底，為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展筑牢堅(jiān)實(shí)根基。”下洞村黨支部書記黃仕謀說，該村在推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”過程中，首先把目光投向村集體資產(chǎn)的監(jiān)管與盤活。
為守護(hù)好農(nóng)村資產(chǎn)，下洞村打出一套“組合拳”——強(qiáng)化財(cái)務(wù)監(jiān)督機(jī)制，開展合同與農(nóng)村集體資產(chǎn)年度清查工作，完善村民議事制度和村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)監(jiān)督制度。特別是在資產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，嚴(yán)格落實(shí)公開競(jìng)價(jià)與招標(biāo)管理流程，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。這一系列有力舉措成效顯著，該村成功盤活多宗到期舊項(xiàng)目。其中，3宗到期舊項(xiàng)目重新發(fā)包后，實(shí)現(xiàn)增值3.55萬(wàn)元，增值幅度高達(dá)226.11%。
在強(qiáng)化財(cái)務(wù)監(jiān)管與推進(jìn)資產(chǎn)盤活工作的同時(shí)，下洞村深刻認(rèn)識(shí)到基礎(chǔ)設(shè)施完善與土地籌備對(duì)于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵意義。為此，該村積極當(dāng)好“店小二”，全力做好配套服務(wù)工作，主動(dòng)與供電局、供水廠、通信運(yùn)營(yíng)商等單位溝通對(duì)接，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，確保水電供應(yīng)穩(wěn)定、通信網(wǎng)絡(luò)順暢。同時(shí)，大力推進(jìn)農(nóng)村公路提質(zhì)升級(jí)，2024年完成2.5公里村內(nèi)道路改造升級(jí)，實(shí)現(xiàn)與臺(tái)開快速、中陽(yáng)高速等交通要道無(wú)縫銜接，構(gòu)建起互聯(lián)互通的公路網(wǎng)絡(luò)。
下洞村注重推進(jìn)閑置資產(chǎn)的轉(zhuǎn)型利用與合作創(chuàng)收，拓展經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑。在資源活化方面，引入“僑匯里”項(xiàng)目，將閑置小學(xué)變?yōu)樗芥?zhèn)文旅中轉(zhuǎn)站，串聯(lián)鎮(zhèn)內(nèi)文旅活動(dòng)，形成旅游閉環(huán)，解決游客“落腳難”。在品牌塑造方面，打造“爽爽黃鱔飯”等非遺美食品牌，深挖文化故事，整合“下洞味業(yè)”資源，構(gòu)建“一店一特色”餐飲矩陣。在產(chǎn)業(yè)融合方面，該村融入水步鎮(zhèn)特色文旅路線，借助鎮(zhèn)域活動(dòng)引流，實(shí)現(xiàn)資源共享、客源互導(dǎo)，不斷放大發(fā)展效益。以“文旅+餐飲+民俗”為名片，下洞村在今年“五一”假期，游客數(shù)量大幅攀升，有效帶動(dòng)村民收入增長(zhǎng)。
同時(shí)，下洞村秉持“集約用地，筑巢引鳳”的發(fā)展思路，投入350萬(wàn)元對(duì)破舊廠房進(jìn)行改造，建成建筑面積1300平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房，以此吸引企業(yè)進(jìn)駐，增加村集體收入。此外，該村積極探索村企共建模式，與鎮(zhèn)屬企業(yè)文華公司攜手，共同對(duì)村民小組的地塊開展招商引資工作，為村民小組創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)收入，村集體每年可從中獲取2.2萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)收入，實(shí)現(xiàn)村企合作共贏。2024年，下洞村村組兩級(jí)總收入達(dá)188萬(wàn)元。
增綠提質(zhì)
繪就鄉(xiāng)村“詩(shī)意畫卷”
“兩年來(lái)，我們村種下近2000棵樹，實(shí)現(xiàn)村民‘出門見綠、移步見景’的美好愿景！”黃仕謀自豪地說。夕陽(yáng)余暉輕灑，漫步于下洞村，滿眼皆是令人沉醉的綠意。去年新栽下的黃花風(fēng)鈴、垂榕等苗木，枝葉愈發(fā)青蔥欲滴，生機(jī)盎然。
早在開展綠美工作前，下洞村“兩委”干部深入走訪各村民小組，仔細(xì)梳理并登記“四旁”“五邊”和房前屋后等應(yīng)綠未綠區(qū)域，廣泛收集群眾意見，扎實(shí)做好前期摸排工作。同時(shí)，邀請(qǐng)園林技術(shù)專家，從美觀性、豐富性等維度提供適宜種植樹種的建議，科學(xué)繪制規(guī)劃藍(lán)圖。今年春天，下洞村抓住植樹增綠的“黃金期”，黨員干部、群眾齊心協(xié)力，在村道兩側(cè)栽下400余棵苗木，著力打造特色綠美生態(tài)景觀帶。
美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，“栽”是基礎(chǔ)，“管”更為關(guān)鍵。為守護(hù)好這片綠意，下洞村組建了一支由鎮(zhèn)級(jí)干部、村“兩委”干部、黨員、村民小組長(zhǎng)、群眾組成的綠美管護(hù)志愿服務(wù)隊(duì)。隊(duì)員們定期對(duì)新栽種的苗木開展?jié)补嘌a(bǔ)水、抹芽扶正、整形修剪、培土加固等撫育工作，悉心呵護(hù)每一棵苗木的成長(zhǎng)。截至目前，該村已帶動(dòng)超50戶村民加入綠美管護(hù)志愿服務(wù)隊(duì)，形成人人參與、共建共享的良好局面。
資產(chǎn)盤活為發(fā)展注入了新動(dòng)力，庭院經(jīng)濟(jì)繪就了綠美鄉(xiāng)村新畫卷。當(dāng)下，下洞村在“百千萬(wàn)工程”的引領(lǐng)下，正以豪情萬(wàn)丈、意氣風(fēng)發(fā)之姿邁向更加美好的未來(lái)。（江門日?qǐng)?bào)記者 陳素敏 通訊員 臺(tái)軒）
